1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市東区
28.7万円/㎡
前年比+16.8%
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グランカーサ北35条C棟
北海道札幌市東区北三十五条東四丁目
/ 条駅 徒歩14分
1997年築 / 8階建 / 165戸 / RC造
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2階 / 94.32㎡の場合
相場
2,882万円
30.6万円/㎡
1,704
2,490
3,275
4,060
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,490万円〜3,275万円
26.4万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランカーサ北35条C棟
2,280万円（24.2万円/㎡）/ 2階 / 94.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 2,280万円 | 24.2万円 | 2階 | 94.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,480万円 | 26.3万円 | 2階 | 94.32㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | グランカーサ北35条C棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 条駅14分 | 2,280万円 | 24.2万円 | 94.32㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2025/09/14 | グランカーサ北35条 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅15分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 9階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2025/02/04 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,749万円 | 30.0万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2025/11/10 | モン・レーブ新道東イーストタワー 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,880万円 | 29.4万円 | 98.08㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市東区では16.8%上昇しています。